Obecně závazná vyhláška č. 3/2001 - závazná část územního plánu

 

OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA

č. 3 / 2001

Zastupitelstvo obce Březová se usneslo dne 27. listopadu 2001

vydat podle § 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), v platném znění a podle § 29 odst. 3 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, tuto obecně závaznou vyhlášku, kterou se vyhlašuje

ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU

OBCE BŘEZOVÁ

ČÁST PRVNÍ

ÚVODNÍ USTANOVENÍ

§ 1

ÚČEL VYHLÁŠKY

(1) Vyhláška vymezuje závazné části územního plánu obce Březová, schváleného

zastupitelstvem obce dne 29.října 2001. Ostatní části územního plánu jsou směrné.

(2) Vyhláška stanovuje závazné regulativy pro územní a stavební řízení a popřípadě pro jiná správní řízení o území; v jejich rámci pro vydávání správních rozhodnutí o území, o činnostech a o stavbách v území.

§ 2

(1) Tato vyhláška platí pro celé správní území obce Březová.

(2) Tato vyhláška platí na dobu neurčitou. Jají platnost může být zrušena pouze novou vyhláškou ke změnám a doplňkům schváleného územního plánu nebo k nově schválenému územnímu plánu obce Březová.

§ 3

ZÁKLADNÍ POJMY

(1) Pojmy uváděné v této vyhlášce jsou používány shodně s platným zněním Stavebního zákona a a prováděcích vyhlášek.

(2) Stavbou je v této vyhlášce míněn jednak objekt, který je vytvářen stavební činností, jednak stavební činnost sama.

ČÁST DRUHÁ

ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU,

ZÁVAZNÉ REGULATIVY

§ 4

ZÁVAZNÉ ČASTI ÚZEMNÍHO PLÁNU

(1) Závazné části územního plánu jsou:

- způsob využití jednotlivých pozemků a jejich uspořádání v území určující urbanistickou koncepci,

- limity využití území (např. ochranná pásma, ÚSES),

- uspořádání dopravy, občanského a technického vybavení,

- vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby

(2) Závazné části územního plánu jsou vyjádřeny v textu této vyhlášky - v následujících ustanoveních a

v příloze č. 1 vyhlášky "Závazné regulativy území"

v příloze č. 2 vyhlášky "Seznam veřejně prospěšných staveb"

§ 5

ZÁVAZNÉ REGULATIVY

(1) Území je členěno na části s rozdílnou funkcí, které jsou odlišně vyznačené na výkrese v měřítku

1 : 5000.

(2) Pro každou takto vymezenou část území jsou v příloze č. 1 vyhlášky "Závazné regulativy území" uvedeny:

- přípustné využití území, činnosti a stavby

- nepřípustné využití území, činnosti a stavby

- pravidla pro uspořádání území (funkční, objemová, plošná a pod.).

(3) O využití území, činnostech a stavbách, které není uvedeno v Závazných regulativech území (ani jako přípustné, ani jako nepřípustné), rozhoduje příslušný stavební úřad na základě odborného podkladu.

(4) Z hlediska stavební činnosti je území členěno na:

A - Části území zastavitelné (stavební pozemky ve smyslu § 139 b odst. 15 SZ)

- zastavěné: stavby a užívání pozemků jsou v souladu se způsobem využití určeným územním plánem. Není-li s ním v souladu, stávající stavby by měly být ponechány na dožití; správní orgány budou povolovat využití území a stavby pouze v souladu s územním plánem. Současně zastavěné území bylo stanoveno k datu 31.8.1999.

- doposud nezastavěné.

B - Části území nezastavitelné

V tomto území je možné pouze výjimečně povolovat stavby, a to jen takové, které budou umožňovat využití nezastavitelných území v souladu s územním plánem.

(5) Části území zastavitelné jsou:

1. Bydlení čisté BČ

2. Bydlení smíšené BS

3. Agroturistika AG

4. Chaty v krajinném prostředí ChB

5. Chaty v lesních krajinných zónách CHC

6. Občanská vybavenost a služby OV

7. Sportovní plochy SP

8. Drobná výroba DV

9. Zemědělská výroba ZV

10. Technické infrastruktury TI

11. Silnice III. třídy KS

12. Místní komunikace obslužné KM

13. Účelové komunikace KU

(6) Části nezastavitelné jsou:

14. Zahrady a sady ZS

15. Louky a pastviny LO

16. Orná půda OR

17.Lesy LZ

18. Vodní plochy a toky VPs, VPo

19. Veřejná zeleň VZ

ČÁST TŘETÍ

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY

§ 6

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY

(1) Plochy pro nově navržené veřejně prospěšné stavby jsou vyznačený v grafické příloze na výkrese č.5 v měřítku 1: 5000 Veřejně prospěšné stavby. Jejich jmenovitý výčet je v příloze vyhlášky č.2 "Seznam veřejně prospěšných staveb".

ČÁST ČTVRTÁ

ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ

§ 7

ÚČINNOST

(1) Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 28. listopadu 2001.

§ 8

ULOŽENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE BŘEZOVÁ

(1) Úplná dokumentace územního plánu obce Březová je uložena:

- na Obecním úřadě v Březové

- na Stavebním úřadě v Žebráku

- na Okresním úřadě v Berouně

§ 9

PŘÍLOHY VYHLÁŠKY

Nedílnou součástí této vyhlášky jsou:

1) Úplná dokumentace ÚPO Březová - textová i výkresová část

2) příloha vyhlášky č.1 "Závazné regulativy území"

3) příloha vyhlášky č.2 "Seznam veřejně prospěšných staveb"

Miloslav Ježek                                                             František Pícha

starosta                                                                        místostarosta

Vyvěšeno: 9.listopadu 2001

Sejmuto: 27.listopadu 2001